2004〜2014年築, 専有面積25.83㎡〜45.83㎡の平均販売価格
京都府
67.5万円/㎡
前年比-13.7%
京都市下京区
81.0万円/㎡
前年比-3.3%
リーガル京都四条烏丸
京都府京都市下京区神明町
/ 四条駅 徒歩3分
2009年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 35.83㎡の場合
相場
2,678万円
74.7万円/㎡
1,783
2,380
2,976
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜2,976万円
66.4万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
リーガル京都四条烏丸
2,780万円（77.6万円/㎡）/ 2階 / 35.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 77.6万円 | 2階 | 35.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 1,900万円 | 69.1万円 | 7階 | 27.48㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | リーガル京都四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 2,780万円 | 77.6万円 | 35.83㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/22 | プレサンスロジェ四条大宮駅前 京都市下京区四条大宮町 | 大宮駅1分 | 3,380万円 | 78.4万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/02 | アスヴェル京都七条通 京都市下京区西七条南東野町 | 梅小路京都西駅7分 | 2,500万円 | 61.2万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | リソシエローヴ四条 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 3,680万円 | 90.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/07 | プレサンス京都四条堀川 京都市下京区四条堀川町 | 大宮駅3分 | 1,600万円 | 58.6万円 | 27.3㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/23 | インベスト京都堀川 京都市下京区住吉町 | 大宮駅10分 | 1,750万円 | 59.2万円 | 29.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 2,980万円 | 78.7万円 | 37.85㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ五条堀川 京都市下京区小泉町 | 五条駅7分 | 2,270万円 | 66.1万円 | 34.33㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/08 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 3,480万円 | 84.5万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/19 | アドバンス京都烏丸グルーブ 京都市下京区万里小路町 | 四条駅6分 | 2,180万円 | 71.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | リーガル京都河原町四条南 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅9分 | 3,050万円 | 71.0万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | エステムプラザ京都河原町通 京都市下京区紺屋町 | 七条駅5分 | 3,380万円 | 79.7万円 | 42.43㎡ | 1DK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/19 | ベラジオ京都駅東II 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | ベラジオ京都駅東 京都市下京区八王子町 | 七条駅5分 | 1,900万円 | 68.8万円 | 27.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | エステムプラザ京都河原町通2レジデンシャル 京都市下京区材木町 | 七条駅5分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.2㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.7%下落、京都市下京区では3.3%下落しています。